Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/4489 Esas 2020/3146 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında ... hudutları dahilinde bulunduğu gerekçesiyle tespit harici bırakılan 415 parsel sayılı taşınmazın, satın alma ve taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, Bartın İlçesi ... Köyü 415 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına tapuya tesciline, taşınmaz altındaki madenlerin Hazine"ye aidiyetine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak açılan, Eski Medeni Kanun"un 639/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddeleri uyarınca tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Tescil davasının, yasal hasım konumundaki Hazine ve ilgili kamu tüzel kişiliği olarak, taşınmazın bulunduğu köy ya da Belediye Tüzel Kişiliğinin birlikte hasım gösterilmesi suretiyle açılması gerekmekte olup, somut olayda dava, Hazine hasım gösterilmek suretiyle açılmış olup, ilgili kamu tüzel kişiliği olarak yasal hasım konumunda bulunan dava konusu taşınmazın bulunduğu ... Köyü Tüzel Kişiliğinin davada taraf olarak yer almadığı anlaşılmaktadır. Ayrıca kadastro sırasında tescil harici bırakılan dava konusu taşınmaz hakkında gerekli yerel ve gazete ilanlarının yapılması gerektiği halde, eldeki davada mahkemece, söz konusu ilanlar da yaptırılmamıştır.
Hal böyle olunca; mahkemece, öncelikle davacıya, yasal hasım konumundaki ... Köyü Tüzel Kişiliğini davaya dahil etmek suretiyle taraf teşkilinin sağlanması için süre ve imkan tanınmalı, bu şekilde taraf teşkilinin sağlanması halinde dahili davalıdan savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdiği takdirde delilleri toplanmalı, akabinde yöntemine uygun şekilde yasal ilanlar yapılarak itiraz süresi beklenmeli ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece belirtilen hususlar göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğunun kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 18.09.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.