Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/5249 Esas 2019/3084 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/5249
Karar No: 2019/3084
Karar Tarihi: 03.04.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/5249 Esas 2019/3084 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı vekili, davalıya karşı ortaklığın giderilmesi talebiyle dava açmıştır. Davacı, 161 ada 23 parsel ve 163 ada 8 parsel sayılı taşınmazların satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Mahkeme, 161 ada 23 parsel sayılı taşınmazın satış yoluyla giderilmesine karar vermiştir. Ancak, 163 ada 8 parsel sayılı taşınmazın durumu ile ilgili herhangi bir karar verilmemiştir. Yargıtay, 161 ada 23 parsel sayılı taşınmazın satışına yapılan itirazları reddederek kararı onamış, ancak 163 ada 8 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili detaylı bir inceleme yapılması gerektiğini ve mahkeme kararının bu nedenle bozulması gerektiğini belirtmiştir.
Kararda, Türk Medeni Kanunu'nun 621. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 438. maddesi hatırlatılmıştır.

14. Hukuk Dairesi 2016/5249 E. , 2019/3084 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 13.08.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ve davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı vekili, dava konusu 161 ada 23 parsel ve 163 ada 8 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı, dava konusu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, dava konusu 161 ada 23 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili ve davalı vekili temyiz etmişlerdir.
1-Dava konusu 161 ada 23 parsel sayılı taşınmaz yönünden; özellikle satışın genel açık arttırma suretiyle yapılacağının anlaşılmasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün onanmasına,
2-Dava konusu 163 ada 8 parsel sayılı taşınmaz yönünden yapılan incelemede;
Davacı vekilinin dava konusu 161 ada 23 parsel ve 163 ada 8 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istediği, mahkemece sadece 161 ada 23 parsel sayılı taşınmaz bakımından satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verildiği, 163 ada 8 parsel sayılı taşınmaz bakımından hüküm tesis edilmediği anlaşılmaktadır.
Dava konusu 163 ada 8 parsel sayılı taşınmaz bakımından dava edildiği halde olumlu olumsuz hüküm kurulmaması doğru değildir. Anılan parsel bakımından inceleme ve araştırma yapılması, tarafların delillerinin toplanması ve sonuca göre bir karar verilmesi gerekir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte gösterilen nedenlerle 161 ada, 23 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler, yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine uygun olduğu gibi özellikle satışın genel açık arttırma suretiyle yapılacağının anlaşılmasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın % 011,38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 29,20TL’nin mahsubu ile bakiyesinin temyiz edene yükletilmesine, (2) numaralı bentte gösterilen nedenlerle 163 ada 8 parsel sayılı taşınmaz yönünden davacı vekilinin ve davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 03.04.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.