Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2012/10548 Esas 2012/11659 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 25.10.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.03.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar vekili, ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2007/524 E sayılı dosyasından aldıkları yetkiye dayanarak dava konusu 12, 105, 94 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydındaki maliklerinin kimlik bilgilerinin düzeltilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dava Türk Medeni Kanununun 1027. maddesi uyarınca açılan tapuda kayıt düzeltilmesi istemine ilişkindir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Somut olayda, davacılar 12 ve 105 parsel sayılı taşınmazların tapu maliklerinden...Tapulama Mahkemesinin 1966/967-1974/267 sayılı Kararı ile 94 parsel sayılı taşınmaz ise ... Kadastro Mahkemesinin 1987/105-1987/102 sayılı Kararı ile tescil edilmiştir. Söz konusu tescile dayanak hükümde ise adlarına pay tescil edilen paydaşlar, ... Tapulama Mahkemesinin 1968/8-127 sayılı mirasçılık belgesi ile tespit edilen “... oğlu ...” mirasçılarıdır.
Dava konusu 94 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı incelendiğinde “... isimli şahısların malik olmadıkları görülmektedir. Davacıların 94 parsel sayılı taşınmazdaki bu şahısların kimlik bilgilerinin düzeltilmesine ilişkin taleplerinin reddi gerekirken bu parsel yönünden davanın kabulü doğru olmamıştır.
Ayrıca davacıların diğer kayıt düzeltme talepleri ile ilgili olarak mahkemece yapılan inceleme ve araştırma da hüküm kurmaya yeterli değildir.
Mahkemece kök muris “... oğlu ...”"nin tüm alt soyunu gösterir nüfus aile kayıt tablosu, “..."a ait anne, baba ve kardeşlerini gösterir nüfus kaydı, “...”"ye ait anne baba ve kardeşlerini gösterir nüfus kaydı nüfus müdürlüğünden getirtilmeli, ... Tapulama Mahkemesinin 1968/8-127 sayılı veraset ilamı dikkate alınarak bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir. Kayıt malikleri ile kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenen kişilerin aynı kişiler olduğu hususunda hala tereddüt duyulması halinde taşınmazlar başında keşif yapılmalı, mahalli bilirkişiler dinlenilmeli, tüm bu araştırmalar sonucunda mülkiyet aktarımına neden olmayacak şekilde hüküm kurulmalıdır.
Mahkemece, eksik araştırma ve inceleme sonucu yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 12.10.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.