Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/9283 Esas 2018/38 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/9283
Karar No: 2018/38

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/9283 Esas 2018/38 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, Ağalar mahallesinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek taşınmazın adına tescilini istemiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiş ve taşınmazın fındıklık vasfıyla davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar vermiştir. Ancak, davalı Hazine bu kararı temyiz etmiştir.
Dosya incelendiğinde, çekişmeli taşınmazın orman kadastrosuna dahil edilmediği ve adına tescil kararı verilen davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenmiştir. Bu nedenle, hükmün usul ve kanuna uygun olduğu gerekçesiyle temyiz itirazları reddedilmiş ve hüküm ONANMIŞTIR.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Medenî Kanunun 713. maddesi: Tapusuz olan taşınmazın tescilini düzenlemektedir.
- 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi: Kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarını belirlemektedir.
- Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi: Harç alınmasına yer olmadığı durumları düzenlemektedir.

20. Hukuk Dairesi 2017/9283 E. , 2018/38 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, 28/01/2013 havale tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri; Ağalar mahallesinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek, taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Hazine vekili, karşı tescil talebinde bulunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile .... mevkiinde bulunan, .....yolu, Batısı; 1476 no.lu parsel, Kuzeyi; .... mirasçılarına ait taşınmaz, Güneyi; yol ile çevrili dosyaya ibraz edilen fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile gösterilen 3.345,80 m² taşınmazın fındıklık vasfıyla davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Genel arazi kadastrosu 1964 yılında yapılıp kesinleşmiş, çekişmeli taşınmaz orman vasfıyla tespit harici bırakılmıştır.
Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde 11/09/1991 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 15/01/2018 günü oy birliği ile karar verildi.