Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/2297 Esas 2010/8209 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2010/2297
Karar No: 2010/8209
Karar Tarihi: 30.6.2010

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/2297 Esas 2010/8209 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında 4825 TL kira parasının tahsili amacıyla tahliye istemli bir icra takibi başlatılmış, ancak borçlu itiraz etmiş. Mahkeme itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar vermiş, fakat borçlu kararı temyiz etmiş. Davacı alacaklı, başvuru yaptığı icra takibinde, iki ayrı kira sözleşmesine dayanmış. Borçlu, taşınmazı 17.5.2007 tarihinde satın aldığını ve 1.1.2008 başlangıç tarihli kira sözleşmesindeki imzanın kendisine ait olmadığını savunarak itiraz etmiş. Bu durumda, mahkeme sürecinde uyuşmazlığın çözümünün yargılamayı gerektirdiği belirtilerek, istemin reddedilmesi gerektiği kararı verildi. Karar temyiz edildi ve temyiz itirazları kabul edilerek kararın bozulmasına karar verildi.
Kanun Maddeleri: İcra ve İflas Kanunu (Madde 83, Madde 84, Madde 85, Madde 86, Madde 87)

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2010/2297 E. , 2010/8209 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :... 1.İcra Mahkemesi
KARAR TARİHİ :16.6.2009
DAVACI(ALACAKLI) :...
DAVALI(BORÇLU) :...
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS :

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında 4825 TL kira parasının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı 6.1.2009 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 18.12.2006 imza tarihli 1.1.2007 başlangıç tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesine ve 5.12.2007 imza tarihli 1.1.2008 başlangıç tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesine dayanmıştır. 1.1.2008 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde aylık kiranın 250 TL olduğu en geç ait olduğu ayın ilk beş gününde ve her ay peşin ödeneceği kararlaştırılmış olup 1.1.2007 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde aylık kiranın 225 TL olduğu aylık peşin ödeneceği hüküm altına alınmıştır. Davalı borçlu süresinde yapmış olduğu itirazında taşınmazı 17.5.2007 tarihinde satın aldığını 1.1.2008 başlangıç tarihli kira sözleşmesindeki imzanın kendisine ait olmadığını savunmuştur. Davalı 1.1.2008 başlangıç tarihli kira sözleşmesindeki imzaya itiraz etmiş olup, takibe dayanak yapılan her iki kira sözleşmesinde de taşınmaz terzi atölyesi olarak kiralandığından bu kira sözleşmelerinin aynı veya farklı yerlere ait olup olmadığınında belirlenmesi için mahkemece uyuşmazlığın çözümünün yargılamayı gerektirmesine göre istemin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 30.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.