Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2016/22284 Esas 2016/19913 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı tarafından borçlu aleyhine başlatılan genel haciz yolu ile takipte, şikayet eden üçüncü kişinin, şikayete konu taşınmazın tapu iptali ve tescil davası ile adına tescil edildiğini, mahkeme kararının kesinleştiğini, taşınmaz üzerindeki haczin İİK"nun 106-110. maddeleri gereğince düştüğünü belirterek haczin kaldırılması talebi ile icra müdürlüğüne başvurduğu, icra müdürlüğünce mahkeme kararında hacizlerin kaldırılmasına ilişkin bir hüküm bulunmadığı gerekçesi ile talebin reddedildiği, icra mahkemesine şikayet yolu ile başvurusunun ise mahkemece İİK"nun 106-110. maddeleri gereğince haczin düştüğü belirtilerek kabulüne karar verildiği görülmektedir.
Haciz tarihi itibari ile yürürlükte bulunan İİK"nun 106. maddesine göre taşınmazlarda satış isteme süresi iki yıldır.
Somut olayda şikayete konu taşınmaz üzerine 19/09/2012 tarihinde haciz konulduğu, alacaklı vekilinin 25/12/2012 tarihinde satış talebinde bulunduğu, satış avansı olarak 200 TL"nin de aynı gün yatırıldığı, bu durumda haciz tarihinden itibaren 2 yıl olan satış isteme süresi içinde satış avansının yatırılarak satış talebinde bulunulduğu, taşınmaz üzerinde haczin devam ettiği ayrıca Kayseri 1. Tüketici Mahkemesi"nin 2014/3315 Esas-2015/1779 Karar sayılı ilamında da hacizlere yönelik bir hüküm bulunmadığı anlaşılmaktadır.
O halde mahkemece şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken, taşınmaz üzerindeki haczin düştüğü gerekçesi ile icra müdürlüğünün şikayete konu işleminin iptaline karar vermesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 27/09/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.