Abaküs Yazılım
17. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/9639
Karar No: 2014/13092
Karar Tarihi: 01.10.2014

Yargıtay 17. Hukuk Dairesi 2014/9639 Esas 2014/13092 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Taraflar arasındaki devre mülk satış sözleşmesinin iptali ile borçsuz olduklarının tespiti istemiyle dava açılmıştır. İlk olarak Tüketici Mahkemesi, sözleşmenin resmi şekil şartlarına uymadığı için geçersiz olduğuna karar vermiş ve görevsizlik kararı vermiştir. Sonrasında Asliye Hukuk Mahkemesi, sözleşmenin geçerli olduğunu ancak uyuşmazlığın Tüketici Mahkemesi'ne ait olduğunu belirterek görevsizlik kararı vermiştir. Dosyada incelenen belgeler sonucu, taraflar arasında devre mülk satış sözleşmesinin adi yazılı şekilde düzenlendiği anlaşılmıştır. 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun'un değişiklik yapan 4822 Sayılı Kanun’un 3/c maddesi ile \"konut ve tatil amaçlı taşınmaz malların\" da tüketicinin korunması hakkına dahil edildiği belirtilmiştir. Ayrıca, aynı Kanun'un 23. maddesi uyarınca, tüketici uyuşmazlıklarının Tüketici Mahkemesi'nde görüleceği belirtilmiştir. Bu nedenlerle, mevcut uyuşmazlık tüketici uyuşmazlığı olduğundan, sözleşmenin resmi şekilde düzenlenmesi gerekli olmaksızın Tüketici Mahkemesi'nde görülüp sonuçlandırılması gerektiği belirtilmiştir. Karar, 6100 Sayılı HMK'nun 21. ve 22. maddeleri gereğince... 4. Tüketici Mahkemesi'nde yargılama yapılmasına karar verilmiştir. Kanun madde detayları için bakınız: 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun'un değişiklik yapan 4822 Sayılı Kanun’un 3/c ve 23. maddeleri.
17. Hukuk Dairesi         2014/9639 E.  ,  2014/13092 K.

    "İçtihat Metni"


    MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Pazarlama Turizm Tic.Ltd.Şti


    Taraflar arasındaki davada ... 4. Tüketici Mahkemesi ve ... 22. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

    -K A R A R-

    Dava, devre mülk satış sözleşmesinin iptali ile sözleşmeden kaynaklaı borçlu olmadıklarının tespiti istemine ilişkindir.
    Tüketici Mahkemesince, taraflar arasındaki sözleşmenin resmi şekil şartlarına uyuşmadığı için geçersiz olduğunu,4077 sayılı yasanın uygulanma olanağının bulunmadığını,davanın bu haliyle Tüketici Mahkemesinin görev alanına girmediği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
    Asliye Hukuk Mahkemesi ise, devre mülk satış sözleşmesinin resmi şekilde düzenlenmesinin gerekli olmadığını,şekil şartlarına uyulup uyulmadığının Tüketiciz Mahkemesince tartışılması gerektiğini,uyuşmazlığın Tüketici Mahkemelerinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
    Dosya kapsamından, taraflar arasında adi yazılı şekilde devre mülk satış sözleşmesinin düzenlendiği anlaşılmaktadır.
    4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasa’da değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasa’nın 3/c maddesinde “konut ve tatil amaçlı taşınmaz malların” da tüketicinin korunması hakkındaki yasa kapsamına alındığı anlaşılmakta olup, aynı Yasanın 23. maddesine göre de bu Yasanın uygulanması ile ilgili olarak çıkacak her türlü uyuşmazlıkların Tüketici Mahkemesinde görüleceği hüküm altına alınmıştır.
    Somut olayda davanın, taraflar arasında düzenlenen devre mülk satış sözleşmesinin geçersizliğinin tespiti istemine ilişkin olduğu ve sözleşmeden kaynaklı borçlu olunmadığının tespiti ile sözleşme nedeniyle verilen bonoların iptalinin istendiği anlaşılmaktadır. Devre mülk hakkı kat mülkiyeti kanununda düzenlenen taşınmazın müşterek mülkiyet payına bağlı bir haktır. Mevcut uyuşmazlığın Tüketici Mahkemelerinde görülmesi için davaya konu sözleşmenin resmi şekilde düzenlenmesi gerekli olmayıp, şekil şartına uyulup uyulmadığı hususunun Tüketici Mahkemesince tartışılarak bir karara varılması gerektiğinden, 4077 sayılı yasa kapsamındaki uyuşmazlığın Tüketici Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
    SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince ... 4.Tüketici Mahkemesi"nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 01.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.







    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi