Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/16830 Esas 2020/2853 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/16830
Karar No: 2020/2853
Karar Tarihi: 09.07.2020

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/16830 Esas 2020/2853 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı tarafın, Daveci adına tescili istenilen taşınmazın adına tescili isteğine karşı çıktığı davanın mahkemece kabul edildiği ancak TMK'nın 713/4 ve 5. fıkralarına göre yasal ilanların yapılmadan karar verilmesinin isabetli olmadığı gerekçesiyle davalının temyiz itirazlarının yerinde bulunarak, hükmün bozulmasına karar verildiğini belirten bir Mahkeme Kararı özetinden bahsediyoruz. Davanın konusu, tapusuz taşınmazın tesciline ilişkin olup bu tür davalarda yasal ilanların yöntemine uygun bir şekilde yapılması gerektiği, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerektiği vurgulanıyor. Bu kararda bahsedilen kanun maddeleri şunlardır: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 maddesi ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri.

16. Hukuk Dairesi 2016/16830 E. , 2020/2853 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... İli Merkez İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve 1955 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında, imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında davalı ..., çekişmeli taşınmazın TMK"nın 713/6 maddesi uyarınca adına tescili isteminde bulunmuştur. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, ... İli Merkez İlçesi ... (...) Köyü"nde bulunan, teknik bilirkişilerce hazırlanan 24.11.2014 tarihli rapora ekli koordinatlı krokide (A) harfi ile gösterilen 1.758,29 metrekare yüzölçümlü taşınmazın yeni bir parsel numarası ile davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında, TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup davalı ... temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine şimdilik yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 09.07.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.