Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/4534 Esas 2019/7493 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, davalılar tarafından ana yapının ortak yeri olan çatıya projeye aykırı biçimde ve tüm kat maliklerinin iznini almadan güneş enerjisi panelleri yerleştirildiğini, davacının apartmanın en üst katında oturduğunu ve her yağmur yağmasında daireye tavandan su aktığını, bu konuda ..... sayılı dosyası ile tespit yaptırıldığını, davacının tüm uyarılarına rağmen apartman yönetimi ve kat maliklerinin vermiş oldukları zararı gidermediklerini, bu nedenlerle söz konusu apartmanın çatı katında bulunan güneş enerjilerinin sökülmesine ve çatının projeye uygun hale getirilmesine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece 13/10/2014 tarihli davanın kabulüne ilişkin kararın bir kısım davalılarca temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin 2015/1333 E. - 2015/14755 K. sayılı ilamı ile “...Somut olayda; inşaat bilirkişi tarafından verilen raporda güneş enerjilerinin bulunduğu kısmın daha detaylı izolasyonla ve membran uygulanarak zararın önlenebileceği açıklanmış olup güneş enerjisi sisteminin tekniğine uygun inşa ve montajının yapılıp yapılmadığı, çatı üzerinde güneş enerjisi sistemi kurmak için her bağımsız bölüm malikine yeterli alan bulunup bulunmadığı, söz konusu sistemlerin tüm kat maliklerince çatıya kurulması durumunda anayapının statik sisteminin olumsuz etkilenip etkilenmeyeceği hususunda görüş bildirilmemiştir. Bilirkişiden bu hususlarda ek rapor alınarak sonucuna göre ve gerektiğinde tespit edilecek eksiklik ve yanlışlıkların giderilmesi ve gerekli önlemlerin alınmasına karar verilmesi gerekirken yerinde olmayan gerekçelerle güneş enerji sistemlerinin kaldırılması yönünde karar verilmesi doğru görülmediğinden..” bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazda güneş enerjilerinin bulunduğu kısımdaki kiremitlerin kaldırılarak yerine bir kat 2 mm"lik membran üzerine 3 mm arduazlı (kumlu) membran uygulanarak daha detaylı bir izolasyonun eksiksiz bir şekilde tüm güneş enerjilerinin bulunduğu kısmı kaplamak üzere yapılmasına, masrafları davalılara ait olmak üzere davalılara bu iş için 30 günlük süre verilmesine, kararın kesinleşmesinden itibaren, verilen süre içerisinde davalılarca mahkeme kararının gereğinin yerine getirilmemesi halinde masrafı müştereken ve müteselsilen davalılara ait olmak üzere davacı tarafça mahkeme kararının yerine getirilmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, hâkimin müdahalesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve gereği yerine getirilerek, yazılı olduğu şekilde davanın kısmen kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 16/12/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.