Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/4591 Esas 2010/7500 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2010/4591
Karar No: 2010/7500
Karar Tarihi: 17.6.2010

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/4591 Esas 2010/7500 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, Ordu Düz mahallesinde bulunan bir taşınmazın elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini istemiştir. Davalılar, miras bırakanın vasiyetname düzenlediğini, pay temlikleri olduğunu ve kira şerhi bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş ve elbirliği halindeki mülkiyet paylı mülkiyete çevrilerek hüküm altına alınmıştır. Ancak, tapu kaydındaki mirasçıların paylarının temlik edildiğine dair şerhler nedeniyle mahkemece tarafların pay oranlarının açıkça gösterilmesi gerektiği, bu nedenle hükmün bozulması gerektiği belirtilmiştir.
HUMK.nun 388. ve 428. maddeleri bu kararda geçen kanun maddeleridir. HUMK.nun 388. maddesi, infazda tereddüt yaratmayacak şekilde tarafların paylarının açıkça gösterilmesini gerektirirken, HUMK.nun 428. maddesi ise hükmün bozulmasına neden olan sebepleri belirlemektedir.

6. Hukuk Dairesi 2010/4591 E. , 2010/7500 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
KARAR TARİHİ :17.9.2009
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS :

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tapu kaydının düzeltilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar vekili, Ordu Düz mahallesi... ada ... parselde kayıtlı taşınmaz üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini istemiştir. Davalılar vekili miras bırakanın vasiyetname düzenlediğini, ayrıca pay temlikleri olduğunu, kira şerhi bulunduğunu, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece 17.9.2009 tarihli karar ile davanın kabulüne 139 ada 10 parseldeki iştirak halindeki ortaklığın TMK.nun 644.maddesi Uyarınca feshi ile müşterek mülkiyete çevrilmesine (4/16 payın Yüksel, 3/16"şar payın ise ..., ..., ... ve ..."a) karar verilmiş, 30.10.2009 tarihinde ise hükmün parantez içinde yazılı kısmının çıkarılarak "tapu kaydındaki hisseleri oranında" şeklinde tavzihine karar verilmiştir. Hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki tapu kaydında bir kısım mirasçıların paylarının temlik edildiğine dair şerhler bulunmaktadır. Mahkemece elbirliği halindeki mülkiyet paylı mülkiyete çevrilirken hükümde HUMK.nun 388.maddesi uyarınca infazda tereddüt yaratmayacak şekilde tarafların paylarının açıkça gösterilmesi gerekir. Mahkemece tarafların mirasçılık belgesindeki payları ve tapudaki temlikler ve vasiyetnamenin tenfizi kararına göre tapu kaydı getirtilerek tarafların pay oranlarının belirlenmesi ve hükümde açıkça gösterilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 17.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.