Yargıtay 17. Hukuk Dairesi 2014/9503 Esas 2014/12024 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki müdahelenin men-i ve ecrimisil tazminatına ilişkin davada ...2. Asliye Hukuk Mahkemesi ve ...2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü

-K A R A R-

Dava, davalının davacıya ait ortak alana yapmış olduğu müdahelenin meni ve ecrimisil tazminatı istemine ilişkindir
Asliye Hukuk Mahkemesince, HMK 4.maddesi ve 634 sayılı yasa hükümleri uyarınca kat mülkiyetine tabi bir taşınmazda ortak yere el atmanın önlenmesi davalarının Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından bakılmasının gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise,yapılan keşif sonucu davalının kat mülkiyetine ve kat irtifakına konu olmayan yerde kiracı olarak oturduğunun anlaşıldığı,uyuşmazlığa Kat Mülkiyeti Kanunu"nun uygulanmasını gerektiren bir neden bulunmadığı, Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda; dava konusu tecavüz edildiği iddia edilen davacıya ait ortak alan ile davalının kiracı olarak bulunduğu taşınmazın farklı parsellerde yer aldığı,davalının kiracı olarak bulunduğu taşınmazın davacıya ait ortak alan ile ilgisinin bulunmadığı,uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu"ndan kaynaklanmamasına göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK."nın 21. ve 22. maddeleri gereğince ...2. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 18.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.