Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/5236 Esas 2019/2586 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/5236
Karar No: 2019/2586
Karar Tarihi: 21.03.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/5236 Esas 2019/2586 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı ve davacı arasında ortaklık giderilmesi talebiyle açılan davada, mahkeme ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar vermiştir. Ancak, yaptıkları incelemede dava konusu taşınmazın kat mülkiyetine geçtiği ve dava dışı üçüncü kişilerin tapuda kayıtlı olduğu görülmüştür. Bu nedenle, davanın konusu kalmamıştır ve mahkeme kararı bozulmuştur.
Kararda geçen Kanun Maddeleri:
- Türk Medeni Kanunu madde 698
- Türk Medeni Kanunu madde 844

14. Hukuk Dairesi 2016/5236 E. , 2019/2586 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 04.03.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03.11.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, tarafların birlikte malik oldukları 99 ada 114 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, muhdesatın kendilerine ait olduğunu, muhdesatın değerinin taraflarına ödenmesini ve davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
UYAP üzerinden yapılan incelemede, dava konusu taşınmazda 24.04.2018 tarihinde kat mülkiyeti kurulduğu, oluşan bağımsız bölümlerin dava dışı 3. kişiler adına tapuda kayıtlı olduğu görülmüştür.
Dava konusu taşınmazda kat mülkiyetine geçildiğinden davanın konusu kalmamıştır. Davacı ile davalının dava konusu taşınmazda payının bulunmadığı hususu da değerlendirilmek suretiyle mahkemesince bir karar verilmek üzere kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 21.03.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.