MAHKEMESİ :... 4.İcra Mahkemesi
KARAR TARİHİ :22.12.2009
DAVACI(ALACAKLI) :...
DAVALI(BORÇLU) :...
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS :

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık, itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiği gerekçesiyle istemin reddine karar verilmiş, karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasındaki 20.10.2008 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı alacaklı 9.7.2009 tarihli takibinde bu kira sözleşmesine dayanarak ödenmeyen kira bedelleri ile kira sözleşmesindeki muacceliyet koşulana istinaden dönem sonuna kadar olan kira bedellerinin tahsilini istemiştir. Davalı borçlu süresinde icra dairesine verdiği dilekçe ile dava konusu taşınmazın malikinin bir başkası olduğunu alacaklıyı tanımadığını ve kira sözleşmesinin arka kısmındaki kiracı ve kiralayan kısımlarının ters yazıldığını belirterek takibe itiraz etmiştir. Davalı borçlu takibe itirazında dayanılan kira sözleşmesine ve kira sözleşmesindeki imzasına itiraz etmemiştir. Bu nedenle kira sözleşmesi kesinleşmiştir. Davacı alacaklının bu kira sözleşmesine dayanarak kiralayan sıfatıyla takip yapmasında ve dava açmasında bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Taşınmazın malikinin bir başka kişi olması sonuca etkili değildir. Olayda yargılamayı gerektirir bir durum bulunmamaktadır. Bu nedenle mahkemece işin esası incelenerek sonucu dairesinde bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 15.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.