Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/5646 Esas 2019/7376 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/5646
Karar No: 2019/7376
Karar Tarihi: 12.12.2019

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/5646 Esas 2019/7376 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, site aidatı alacağının ilamsız takibine karşı yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. İlk olarak, 2. Sulh Hukuk Mahkemesi görevsizlik kararı vermiş, ardından da 5. Asliye Hukuk Mahkemesi aynı gerekçeyle görevsizlik kararı vermiştir. Ancak dosya kapsamından, dava konusu taşınmaz birden fazla parsel üzerine kurulu olup toplu yapı yönetimine geçilmemiş olduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın genel hükümlere göre Asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. Karar, 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 21 ve 22. maddelerine göre 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin yargı yeri olarak belirlenmesi şeklinde olmuştur.

20. Hukuk Dairesi 2019/5646 E. , 2019/7376 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada .... 2. Sulh Hukuk ve .... 5. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava site aidatı alacağının ilamsız takibine karşı yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir.
.... 2. Sulh Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmaz birden fazla parsel üzerine kurulu olup toplu yapı yönetimine geçilmemiş olduğu belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
..... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi, son gelen kayıtta bir yönetim planı değişikliği bildirilmiştir. Yönetim planının bir çok yerinde, özellikle 65/7. maddesinde toplu yönetimde söz edilmiştir. Söz konusu sitede, toplu yönetim vardır. Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan uyuşmazlıklarda görevli mahkeme sulh hukuk mahkemeleri olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir
Dosya kapsamından, dava konusu taşınmaz birden fazla parsel üzerine kurulu olup toplu yapı yönetimine geçilmemiş olduğu anlaşılmıştır. Bu durumda, uyuşmazlığın genel hükümlere göre Asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ..... 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 12/12/2019 gününde oy birliğiyle karar verildi.