MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ... tarafından, ... İlçesi ... (...) Köyü çalışma alanında bulunan ve 1975 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan taşınmazın, ... Vakfı"na ait olduğu iddiasına dayanılarak açılan davanın reddine karar verilmiş ve hüküm, Yargıtay 1. Hukuk Dairesi"nce, vakfın türü belirlendikten sonra yeniden keşif yapılarak dava konusu taşınmazın vakıf hudutları içinde kalıp kalmadığının belirlenmesi gereğine değinilmek suretiyle bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1 maddesine dayalı tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Davacı, dava konusu taşınmazın 1989 nolu vakıf defterinin 15. Sahife ve 3. Sırasında kayıtlı (...) vakfına ait 948 tarihli vakfiye sınırları dahilinde kaldığı iddiası ile eldeki davayı açmıştır. 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Yargılama sırasında, Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişileri olarak ... ve ... Köy Tüzel Kişiliğine dava yöneltilmekle birlikte, hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nın da ilgili kamu tüzel kişisi olarak davaya dahil edilmesi gerektiği gözden kaçırılmıştır. Bu nedenle taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez. Oysa, taraf teşkilinin sağlanması dava şartı olup, bu koşul yerine getirilmeden işin esasına girilemez.
Hal böyle olunca; Mahkemece, 6360 sayılı Kanun uyarınca ... İli"nin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlendiği, Büyükşehir sınırlarındaki köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona erdiği dikkate alınarak davacıya, davasını ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"na da yöneltmesi için süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkilinin sağlanması halinde Büyükşehir Belediyesinden savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdiği takdirde delilleri toplanmalı ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Öte yandan, tescil davalarında TMK"nın 713/4. ve 5. fıkraları
gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekir. Mahkemece, sözü edilen yasal ilanların yapılmamış olması da isabetsiz olup, temyiz itirazları anılan sebeplerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 06.07.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.