Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/5816 Esas 2019/7349 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava konusu .....yüzölçümü ve tarla vasfı ile davalı adına tapuda kayıtlıdır.Tapunun beyanlar hanesinde 28.11.2007 tarih 4404 yevmiye numarasıyla .....lehine ipotek bulunmaktadır.
Davacı vekili 20.01.2014 tarihli dilekçe ile; .... parsel sayılı taşınmazın kesinleşen orman tahdidi içinde kaldığını belirterek tapu kaydının iptal edilip orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.
Daha sonra 13.06.2014 havale tarihli ıslah dilekçesiyle; dava dilekçesinde sehven 487 parselin tamamının tapu kaydının iptalinin istendiğini, 6.598,45m2 yüzölçümlü kesiminin tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne, 487 parselin fen bilirkişi..... tarafından düzenlenen rapor ve krokide (B) ile işaretlenen 6.598,45 m2 yüzölçümlü kesiminin tapu kaydının iptaline orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 6831 sayılı Kanun hükümleri uyarınca yapılıp 28.02.2013 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu vardır.
Temyize konu davada ipotek alacaklısı .... davada taraf olarak yer alması gerekli olup mahkemece taraf teşkili sağlanmadan dava sonuçlandırılmıştır. Taraf teşkili, dava şartı olup yargılamanın her aşamasında re’sen gözönünde bulundurulması gerekir. Bu nedenle, ipotek alacaklısı .... davaya dahil edilip, taraf teşkili sağlandıktan ve delilleri toplandıktan sonra işin esasına girilerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, temyiz harcının istek halinde iadesine 11/12/2019 günü oy birliği ile karar verildi.