MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların davacı idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca BOZULMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 14.02.2013 gün ve 2012/24497 Esas - 2013/2229 Karar sayılı ilama karşı davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R –
4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi gereğince kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil istemine ilişkin davada; mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar Dairemizce bozulmuş, davalı vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Davalı vekilinin aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan karar düzeltme istekleri HUMK.nun 440. maddesinde yazılı nedenlerden hiçbirisine uymadığından reddine karar vermek gerekmiştir. Ancak;
2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içinde sonuçlandırılamaması nedeniyle davalı idare için tespit edilen kamulaştırma bedeline, faiz yürütülmesi gerektiğinden, davalı idarenin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 14.02.2013 gün ve 2012/24497-2013/2229 sayılı bozma kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra, işin esasının incelenmesinde;
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazların arsa niteliğinde kabulü ile 9270 ada 3 ve 8 parseller yönünden emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Aynı bölgeden Dairemize intikal eden kamulaştırma dosyalarının incelenmesinde, taşınmazlara komşu parsellerin değerinin 800,00-TL/m2 üzerinden hesaplandığı, verilen kararların Dairemize onandığı ve dava konusu taşınmazlardan 3 ve 8 sayılı parsellerin değerinin de 800,00-TL/m2 üzerinden belirlendiği gözetilerek aynı konumda ve özellikte olan bitişik 4 sayılı parselin değerinin de aynı şekilde tespit edilmesi gerekirken, yasal olmayan gerekçe ile taşınmaza 1.000,00-TL/m2 üzerinden fazla bedel tespiti,
2) Dava konusu 9270 ada 4 parselin tapuda mevcut ipotek kaydının bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi,
3) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içinde sonuçlandırılamadığından, belirlenen kamulaştırma bedeline, 02.03.2012 tarihinden karar tarihine kadar geçen için faiz yürütülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 07.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.