Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/2099 Esas 2010/6199 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava altı adet taşınmazda ortaklığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece taşınmazların satılarak ortaklıklarının giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre; davalının ...,...,...,... ve ... nolu parsellere yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının ... parsele yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı vekili dilekçesinde diğerlerinin yanında ... nolu parselinde aynen taksimi yada satılarak ortaklığının giderilmesini istemiş mahkemece de istem doğrultusunda taşınmazın satılarak ortaklığının giderilmesine karar verilmişse de adı geçen taşınmazın üzerinde kat irtifakı kurulu bulunduğu ...,...,...,... ve ... nolu bağımsız bölümlerin taraflara ait olduğu diğer bağımsız bölümlerin ise taraflarla ilgisinin bulunmadığı tapu kayıtlarının incelenmesinden anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece ... nolu parsel üzerindeki hangi bağımsız bölümlerin dava konusu edildiği üzerinde durularak bu konuda taraf beyanlarına başvurulduktan sonra sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken yazılı şekilde taraflarla ilgisi bulunmayan bağımsız bölümlerin de satışını doğuracak şekilde hüküm kurulması doğru olmadığından hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle hükmün ...,...,...,... ve ... nolu parsellere yönelik kısmının ONANMASINA, 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle ... nolu parsele yönelik kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 17.15.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 25.5.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.