20. Hukuk Dairesi 2019/2668 E. , 2019/7284 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi bir kısım ... mirasçıları ile bir kısım asli müdahil ... mirasçıları vekili Av. ..., asli müdahil ... mirasçıları vekili Av. ..., davacı ... mirasçıları ve ... mirasçıları vekili Av. ... ile ... mirasçıları vekili Av. ... tarafından istenilmekle, tayin olunan 10/12/2019 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden davacı ... mirasçıları ve ... mirasçıları vekili Av. ..., ... mirasçısı ....vekili Av. ... .... vekili ....., Hazine vekili Av. ...., ... mirasçıları vekili ....geldi diğer taraftan ... ve arkadaşları vekili Av. ..., ... ve arkadaşları vekili Av. ..., ... ve arkadaşları vekili Av. ..., ... ve arkadaşları vekili Av. ..., ..... mirasçıları vekili ...., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ...,...., ...., ... ve ....geldiler, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü;
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1- Çekişmeli taşınmaza komşu 16, 19, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 31, 248, 249, 251, 252, 254, 260 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin kadastro tutanakları ile kadastro tespitlerine esas tapu kaydı varsa bu tapu kayıtları ilk tesis tarihinden itibaren tüm geldi ve gittleri ile birlikte getirtilmeli, kadastro sırasında revizyon görüp görmediği araştırılmalı, revizyon görmüş ise revizyon gördüğü kadastro parsellerine ait kadastro tespit tutanakları, bu tututanaklar kesinleşmiş ise tapu kaydının üzerindeki şerhleri de belirtir güncel takyidatlı tapu kayıt örneklerinin ve tapu kayıtları mahkeme kararı sonucu oluşmuş ise dava dosyalarının temin edilerek dosya arasına alınması,
2- Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde imar planı yapılıp yapılmadığı, imar planı yapılmış olması halinde ne zaman yapıldığı ve kesinleşip kesinleşmediği ve dava konusu taşınmazın imar planında ne şekilde tespit gördüğü araştırılarak alınacak cevabi yazılar ile araştırılan hususlara ait belge ve tutanaklar ile haritaların temin edilerek dosya içerisine alınması,
3- 2 numaralı bentteki eksiklik giderildikten sonra dava dosyasının raporları hükme dayanak yapılan orman ve fen bilirkişilerine tevdi ile; çekişmeli 23 ve 253 parsel numaralı taşınmazalara ait kadastro paftası ile kesinleşmniş imar planına ait imar paftasının ölçekleri bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) birbirine çevrildikten sonra, komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle her iki ölçekli kroki üzerinde 23 ve 253 parsel sayılı taşınmazların kesinleşmiş imar paftasındaki yerini gösterir müşterek imzalı ve açıklamalı ek rapor alınması,
4- Çekişmeli 23 ve 253 parsel sayılı taşınmazların kesinleşmiş imar paftasında isabet ettiği imar parsellerinin ada ve parsel numaraları 3 numaralı bentte açıklandığı şekilde tespit edildikten sonra bu imar parsellerine tapu kaydının üzerindeki şerhleri de belirtir güncel tapu kayıtlarının temin edilerek dosya arasına alınması,
5- Çekişmeli taşınmazın bulunduğu alanı kapsayan 1953 ve 1963 yılına ait hava fotoğrafları bulunduğu yerlerden getirtildikten sonra; dava dosyasının hükme esas alınan raporları düzenleyen fen, jeodezi ve fotogrametri ile orman bilirkişilerine tevdi ile hava fotoğrafları ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazların çevre parsellerle birlikte hava fotoğrafları üzerinde gösterilmeli, hava fotoğraflarının stereoskop aleti vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak, temyize konu taşınmazın niteliği ve kullanım durumu ile tasarruf sınırlarının belirgin olarak görünüp görünmediği belirlenmeli, çekişmeli taşınmazlar bu taşınmazlara komşu taşınmazlar üzerinde 1953 ve 1963 tarihinde görülen bitki örtüsünün ve ağaçların cinsi, yaşı ve taşınmaz üzerindeki dağılımı ile kapalılık oranının açıklandığı, taşınmaz üzerinde kullanım bulunan ve bulunmayan alanların ayrı ayrı açıklandığı müşterek imzalı, açıklamalı ve krokili ek rapor alınması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 10/12/2019 günü oybirliğiyle karar verildi.
