Yargıtay 17. Hukuk Dairesi 2011/10904 Esas 2012/1489 Karar Sayılı İlamı

17. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/10904
Karar No: 2012/1489
Karar Tarihi: 13.2.2012

Yargıtay 17. Hukuk Dairesi 2011/10904 Esas 2012/1489 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, takip dosyasında yer alan bir elektrik trafosunun mülkiyeti ile ilgilidir. Davacı (alacaklı) vekili, trafonun mülkiyetinin takip borçlusuna ait olduğunu belirtirken, üçüncü kişi site toplu yönetimi de bu trafonun mülkiyet iddiasını ortaya atmıştır. Mahkeme, yapı kullanma izin belgelerinin alınamaması sebebiyle davanın reddine karar vermiştir. Dosya incelendikten sonra, davacı vekilinin temyiz itirazları reddedilmiştir ve karar onanmıştır. Kanun maddeleri detaylı bir şekilde belirtilmemiştir.

17. Hukuk Dairesi 2011/10904 E. , 2012/1489 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki istihkak iddiasının reddi davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine dair verilen hükmün süresi içinde davacı alacaklı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Davacı (alacaklı) vekili, Ezine İcra Müdürlüğü’nün 2006/1270 sayılı Takip dosyasında yapılan 01.03.2011 günlü hacze konu elektrik trafosunun mülkiyetinin takip borçlusu kooperatife ait olduğu halde üçüncü kişi site toplu yönetiminin istihkak iddiasında bulunduğunu, yapı kullanma izin belgeleri alınmadığından toplu yönetime geçilemeyeceğini belirterek davanın kabulü ile istihkak iddiasının reddine karar verilmesini istemiştir.
Davalı (üçüncü kişi) vekili, davanın site toplu yönetimi yerine doğrudan başkana karşı açılmasının yerinde olmadığını, davanın kat malikleri kurulu kararı ile ilgili olmadığından tüm kat maliklerine karşı dava açılması gerektiğini, trafonun mülkiyetinin kooperatifin tasfiyesi ile kat maliklerine geçtiğini, abonelik sözleşmesinin de 2005 yılından itibaren toplu yapı yönetimi ile yapıldığını, böylece trafonun mülkiyetinin toplu yapı yönetiminde olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesi gerektiğini savunmuştur.
Mahkemece toplanan delillere göre: “Ezine İcra Müdürlüğü’nün 2006/1270 sayılı Takip dosyasında yapılan 01.03.2011 günlü hacze konu elektrik trafosunun mülkiyetinin takip borçlusu kooperatife ait olduğu halde üçüncü kişi site toplu yönetiminin istihkak iddiasında bulunduğu, yapı kullanma izin belgeleri alınmadığından toplu yönetime geçilemeyeceği” gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş;
hüküm, davacı alacaklı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelere, mahkeme kararının gerekçesinde dayanılan delillerin tartışılıp değerlendirilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına göre, davacı alacaklı vekilinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 2,75.TL kalan onama harcının temyiz eden davacı alacaklıdan alınmasına 13.2.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.