Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2015/9202 Esas 2018/4030 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -
Davacı vekili, dava dışı Hafize Tüzel’le yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği inşa edilen binanın zemin katında bulunan 2 nolu dükkanın tapusu her ne kadar davalı ve müvekkilin annesi olan ... adına kayıtlı ise de, gerçekte buranın sahibinin müvekkili olduğunu, dava konusu taşınmazın bulunduğu inşaatın davacı ve dava dışı ortağı Hasan’la birlikte yaptıklarını ileri sürerek 2 nolu bağımsız bölüm olarak nitelenen dükkanın davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir
Davalı, dava konusu bağımsız bölümün manevi annesinden miras kaldığını, davacının inşaatla ilgili hakkını aldığını savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia savunma bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, davacının dava dışı ortağı Hasan’la birlikte inşaatı yaptığı, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin şekil koşuluna uygun olmadığı için geçersiz olduğu, ancak fiilen hayata geçirildiği, tarafların edimlerini ağırlıkla yerine getirdiğinin anlaşıldığı, bu durumda sözleşmenin geçersizliğinin ileri sürülmeyeceğinden davanın kabulü ile dava konusu 2 nolu bağımsız bölüm dükkanın tapu kaydının iptaliyle, davacı adına kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 05.07.2018 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.