MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapuda sahte vekaletnameye dayalı olarak yapılan satış nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK.nun 1007. maddesi uyarınca tazmini davasının reddine dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davacı vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla duruşma için belirlenen 01.10.2013 günü temyiz eden davacı vekili ile aleyhine temyiz olunan davalı idare vekilinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak taraf vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, tapuda sahte vekaletnameye dayalı olarak yapılan satış nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK.nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; ... isimli şahıs adına düzenlenen sahte nüfus cüzdanı ve sahte vekaletname ile ... ili, ... ilçesi, ...mahallesinde bulunan 7268 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki 4, 8 ve 10 numaralı bağımsız bölümlerin, tapuda yapılan 02.12.2005 tarihli işlemle davacı ..."a satıldığı, yapılan işlemin sahte olduğunun tespiti üzerine ... tarafından ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesine açılıp, 2006/97 esas sayılı dosya üzerinden görülen davada ... adına olan tapu kayıtlarının iptaline karar verilmesinden sonra, davacı tarafından, uğranılan zararların tazmini istemiyle iş bu davanın açıldığı anlaşılmıştır.
4721 sayılı TMK.nun sorumluluk kenar başlığını taşıyan 1007. maddesinde "Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur. Devlet zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere rücu eder" hükmü yer almakta olup, bu maddede düzenlenen sorumluluk, kusura dayanmayan (objektif) bir sorumluluk türü olup, tapu sicil müdürü ya da memurunun kusuru olsun ya da olmasın, sicilin tutulmasında kişilerin malvarlığı çıkarlarını koruyan hukuk kurallarına aykırı davranılmış olması yeterlidir. Kusurun varlığı ya da yokluğu devletin sorumluluğu için önem taşımamakta, sadece Devletin memuruna rücuu halinde iç ilişkide etkili olmaktadır.
Bu itibarla, somut olayda, sahteciliğe konu eylem ve işlemler, üçüncü kişinin dahli de olsa, hukuka aykırı şekilde gerçekleşmiş ve sahte nüfus cüzdanı ile sahte vekaletnamenin tescil işlemine dayanak alınmasıyla ortaya çıkmış olup, zarar ile tapu dairesinin işlemleri arasında uygun illiyet bağının kesildiğinden söz edilemez.
Açıklanan nedenlerle; mahkemece, işin esasına girilip, davacının zararının kapsamı belirlendikten sonra, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yasal olmayan gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı vekilinin temyiz itirazı yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz eden davalı idare yararına yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca takdir olunan 990,00-TL. vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının ...ye irad kaydedilmesine, 01.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.