Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/8162 Esas 2013/16172 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş davalı vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunulmuş olmakla duruşma için belirlenen 01.10.2013 günü temyiz eden davacı idare vekili Av. ... ile davalı vekilinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak taraf vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 23.12.2011 gününde belediye imar planı içinde olup olmadığı, değilse belediye veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı ve etrafının meskun olup olmadığı ilgili Belediye Başkanlığından sorularak,
2-Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda kıyasi emsal olarak incelenen 3327 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planında hangi kullanım amacına tahsis edildiği ilgili Belediye İmar Müdürlüğünden sorulup, dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın aynı imar krokisi üzerinde konumları ve birbirlerine olan mesafeleri işaretlettirilerek,
3-Değerlendirme tarihi olan 2011 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerleri, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılarak,
4-Dava konusu 1519 parsele ilişkin olarak 05.06.2012 tarihinde çekilen ve bilirkişi raporu içerisinde de yer alan fotoğrafta görülen binaların hangi kuruluşa veya kişilere ait olduğu fotoğraf üzerinde belirtilerek,
Alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.