Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/1769 Esas 2010/5790 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2010/1769
Karar No: 2010/5790
Karar Tarihi: 11.05.2010

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/1769 Esas 2010/5790 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, yedi adet bağımsız bölümün ortaklığının giderilmesi istemidir. Mahkeme, birinci kat 2 no'lu bağımsız bölümün satış suretiyle ortaklığının giderilmesine karar verirken, diğer bağımsız bölümler hakkındaki davanın reddine karar vermiştir. Ancak, paydaşlardan biri olan mirasçıların dava sürecine dahil edilmemesi nedeniyle hüküm bozulmuştur. Toparlayacak olursak, mahkeme kararı, davanın paydaşların tamamının yer alması zorunluluğuna dikkat çekmekte ve eksik davacıların varlığı nedeniyle hüküm bozulmuştur.
Kanun Maddeleri:
-HUMK'nun 569. maddesi: Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları için bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur.
-HUMK'nun 428. maddesi: Hüküm bozulduğunda, sair hususların şimdilik incelenmemesi gereklidir.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2010/1769 E. , 2010/5790 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık, yedi adet bağımsız bölümün ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece birinci kat 2 no"lu bağımsız bölümün satış suretiyle ortaklığının giderilmesine, diğer bağımsız bölümler hakkındaki davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı borçlu ... tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımıza gelince; dava konusu edilen ve satışına karar verilen ... ada ... parseldeki giriş birinci kat 2 no"lu bağımsız bölümün borçlu ... murisi ... adına tapuda kayıtlı olduğu, muris ..."in mirasçılık belgesinde adı geçen ..., ... ve ..."in davaya dahil edilmedikleri görülmüştür. Mahkemece bu kişilerin sağ ise kendilerinin ölü ise ibraz ettirilecek mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya dahil edilerek, dava dilekçesi ve duruşma gününü bildirir usulüne uygun tebligat yapıldıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 11.05.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.