Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/9541 Esas 2016/5691 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak ... İli .... İlçesi ... Mahallesi 749 ada 135 parsel sayılı taşınmaz bedelinin ve ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiş, davalı ... temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılmasını iştemiş ancak duruşma istemi pul yokluğu nedeniyle reddedilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 749 ada 135 parsel sayılı taşınmazın 18/06/2013 olan değerlendirme, emsal olarak incelenen .... Mahallesi 722 ada 17 ve 752 ada 16 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 20/06/2008 ve 05/06/2013 olan satış tarihleri itibarıyla imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen yukarıda belirtilen parsellerin bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
3-Emsal olarak incelenen ... Mahallesi 722 ada 17 ve 752 ada 16 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 20/06/2008 ve 05/06/2013 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kayıtları ile satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu 749 ada 135 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen ... Mahallesi 722 ada 17 ve 752 ada 16 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.