Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2017/1184 Esas 2020/2311 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 280 ada 4 parsel sayılı 2.734,74 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu belirtilerek, ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., dava konusu 280 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ile taşınmazın sınırınında bulunan tescil harici yerin adına tescili istemiyle, miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, "280 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, teknik bilirkişilerin 31.03.2016 tarihli ek bilirkişi raporunda (A) harfi ile kırmızı renkte gösterilen 650,00 metrekarelik taşınmaz bölümünün yeni parsel numarası verilerek veya mümkün ise 4 parsel sayılı taşınmaza eklenerek taşınmazın 3.387,84 metrekare yüzölçümüyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline" karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili, dahili davalı ... vekili ile dahili davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ..., dava konusu 280 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ile taşınmazın sınırınında bulunan tescil harici taşınmaz bölümünün adına tescili istemiyle, miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, işin esasına girilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında, TMK’nın 713/4. ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişi rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir.
Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden dahili davalı ... ve ..."na iadesine, 29.06.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.