Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/5970 Esas 2021/9141 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/5970
Karar No: 2021/9141
Karar Tarihi: 21.06.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/5970 Esas 2021/9141 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, birden fazla parsel üzerinde kurulu bir sitede apartman yönetimi ile site yönetimi arasındaki yetki ayrılığına dair bir dava açılmıştır. Mahkeme, apartman yönetiminin bağımsız bir yönetim olduğunu ve site yönetimi adı altında ayrı bir yönetim olmadığını tespit etmiştir. Bu nedenle, müvekkil olan apartmanın sadece kendisine ait olduğu belirtilen yetkilerin kullanımı konusunda hak sahibi olduğuna karar verilmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Kat Mülkiyeti Kanunu (no. 634 sayılı Kanun)

5. Hukuk Dairesi 2021/5970 E. , 2021/9141 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki birden çok ada ve parsel üzerinde kurulu sitede, davacı apartman yönetiminin bağımsız bir yöneticilik olduğunu beyanla, ... Yönetimi adı altında bir yönetimin olmadığı hususunun tespiti ile müvekkil apartman hakkında işlem yapma yetkisinin sadece müvekkil apartman yönetimine ait olduğunun tespiti ve davacı ...Apartmanında bulunan ortak alanların kullanım hak ve yetkisinin davacıya ait olduğunun tespiti davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca ONANMASI hakkında kapatılan (20. Hukuk) Daireden çıkan kararı kapsayan 24/02/2021 gün ve... Karar sayılı ilama karşı davalı vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup gereği konuşulup düşünüldü::

1- Anataşınmaz kat malikleri kurulunda davaya devam edilmesi hususunda karar alınıp alınmadığı hususunun denetiminin yapılması için ilgili kat malikleri kurulu karar defterinin davacı yönetimden,
2- Davacı yönetimin davacının ölümünden sonra avukata temsil için verdiği vekalet olup olmadığı hususunun davacıdan ve vekilinden;
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21/06/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.