MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava dilekçesinde, davalı borçlunun ...Sitesinde dava konusu taşınmazın maliki olduğunu ve burada ikamet ettiğini,... İlçesi, ...Mevkii 182 ada 2 parselde tapuya kayıtlı olduğunu, davacı tarafça mevcut yönetim giderlerinin ödenmemesi nedeni ile... 3.İcra Müdürlüğünün 2011/9571 Esas sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini, borçlunun takibe itiraz ettiğini, davalının itirazında haksız olduğunu, toplantılara katıldığını bu nedenle apartman giderlerinden haberdar edildiğini, belirterek davalı borçlunun itirazının iptaline ve % 40 icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabul - kısmen reddi ile davalının... 3. İcra Müdürlüğü"nün 2015/9571 Esas sayılı icra takip dosyasına itirazının kısmen iptali ile;İcra takibinin 6.226,00 TL asıl alacak üzerinden takip tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte devamına, asıl alacağın % 40"ı oranındaki 2.490,40 TL icra inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyada ki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; sitenin birden fazla parsel üzerine kurulu olduğu ve tüm parselleri kapsayan bir yönetim planının bulunmadığı anlaşılmakla, davacı ancak davalının bağımsız bölümü için yaptığı hizmetleri ispatlayarak vekaletsiz iş görme hükümleri uyarınca talep edebilir. O halde mahkemece davacının verdiğini iddia ettiği hizmetlerin tespiti ile bedellerine hükmedilmesi gerekirken, bir kısım hizmetlerin davacı tarafından sağlanıp sağlanmadığı tespit edilmeksizin sadece davalının bağımsız bölümünün bu hizmetlerden faydalandığından bahisle davanın kısmen kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 21/06/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.