Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/5370 Esas 2019/7113 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine, Orman Yönetimi ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, 15/11/2011 havale tarihli dava dilekçesinde sınırları yazılı, ..... mahallesinde bulunan tahmini 1.530 m2 ve 9.000 m2 yüzölçümündeki iki parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, 3402 sayılı Kanunun 14 ve 17. maddelerinde yazılı şartların davacı lehine gerçekleştiğini bildirerek, Medenî Kanunun 713. maddesine göre davacı adına tescilini istemiştir.
Davalı Hazine vekili taşınmazın Medeni Kanunun 713/6.maddesi uyarınca Hazine adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne;
1-Davacının tescilini talep ettiği 09.12.2014 tarihli bilirkişi krokisinde (D) harfi ile gösterilen kısım yönünden talebinin mahkememiz dosyasından tefrik edilerek ayrı esasa kayıt edilmesine, bu kısma ilişkin talebinin tefrik edilen dosya üzerinden devam edilmesine.
2-Davaya konu 09.12.2014 tarihli bilirkişi krokisinde (A), (B), (C) harfleri ile gösterilen kısma yönelik davacının tescil talebinin kısmen kabulü ile; .......mahallesinde bulunan bilirkişi krokisinde (B) harfi ile gösterilen 1310,76 m2"lik taşınmazın davacı ... ( TC. No: ..... adına tapuya tesciline.
3-Davalı Hazinenin tescil talebinin kısmen kabulü ile ..... mahallesinde bulunan bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 268,24 m2"lik taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine, Orman Yönetimi ve....vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1953 yılında 3116 sayılı Kanuna göre yapılan orman kadastrosu ile 19/09/1991 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 2/B madde uygulaması vardır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede genel arazi kadastrosu 1973 yılında yapılarak kesinleşmiş, çekişmeli taşınmaz devlet ormanı ve fundalık niteliğiyle tescil harici bırakılmıştır
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) harflibölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından davalıların işin esasına yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. Ancak davalı Hazinenin vekalet ücretine ilişkin temyizine gelince, dava kısmen kabul edilmesine ve mahkemece yapılan keşif sonrası reddedilen (A) ve (C) harfli bölümlerin dava tarihi itibariyle değerleri belirlenerek belirlenen toplam değer üzerinden harcın da tamamlanmasına rağmen reddedilen bu bölümler yönünden davalılar yararına nisbi vekalet ücreti takdir edilmesi gerekirken maktu vekalet ücretine hükmedilmiş olması doğru değilse de bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür.
Bu sebeple, hüküm fıkrasının 9 numaralı bendinde yer alan “1.500,00"er TL” ibaresinin hükümden çıkarılarak yerine "4.476,86 şar TL" ibaresinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı HMK"nın 370/2. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 04/12/2019 günü oy birliği ile karar verildi.