Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2016/4261 Esas 2016/5536 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, terasa su ve ısı yalıtımı yapılması ve bedelinin avans olarak tahsili ile bağımsız bölümde oluşan hasarın tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Geri çevirme kararı ile dosya arasına 4 ayrı parsele ait tapu kaydı gönderilmiş ise de davaya konu taşınmazın hangi parseller üzerinde kurulu olduğu anlaşılamadığından davaya konu anataşınmazın hangi parseller üzerinde kurulu olduğu açık ve net bir şekilde tesbit edilerek sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, bir ya da birden fazla parsel üzerinde olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kaydı ve yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden,
2-Davalı ..."ya gerekçeli kararın Tebligat Yasası"nın 21. maddesi gereğince tebliğ edildiği bildirilmiş ise de; tebligat mazbatasındaki adresin "adres kayıt sisteminde" gösterilen adres ile aynı olup olmadığı belirtilmemiştir. Ayrıca dosya içerisinde davalının mernis adresi de yoktur. Bu durumda tebliğ işleminin Tebligat Yasası"nın değişik 21/2. maddesinde belirtilen verilere uygun olduğu düşünülemez. Öte yandan haber verilen kişinin isim ve imzası alınmadığı gibi Tebligat Yasası"nın 21/1. maddesinde belirtilen usule de uyulmamıştır. Bu nedenle yapılan tebligat usulsüz olup mahkemece gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin yukarıda adları yazılı davalılara yöntemine uygun tebliği ile temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
İstenilen hususun yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.