Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/8600 Esas 2016/5516 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/8600
Karar No: 2016/5516
Karar Tarihi: 04.04.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/8600 Esas 2016/5516 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararı ile ilgili dava, kamulaştırmasız el koyma nedeniyle taşınmazın bedelinin tahsili için açılmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesi, davayı kabul etmiştir ancak davalı taraf temyiz etmiştir. Yargıtayın kararına göre, Kamulaştırma Kanunu'nda yer alan değer biçmeye ilişkin hükümler, kamulaştırmasız el atma davalarında da uygulanır. Bu nedenle, arsa niteliğindeki bir taşınmazın bedelinin tespiti için Kamulaştırma Yasası'nın 15.maddesine göre bilirkişi kurulu oluşturulup alınacak rapora göre hüküm kurulması gerekmektedir. Ancak bu davada bir inşaat mühendisi ve fen bilirkişisinin düzenlediği rapora itibar edilerek karar verildiği için kararın hukuka uygun olmadığına karar verilmiştir. Bu nedenle, karar Yargıtay tarafından bozulmuştur. Kararda geçen kanun maddeleri ise Kamulaştırma Kanunu'nun 15. ve 428. maddeleridir.

18. Hukuk Dairesi 2015/8600 E. , 2016/5516 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Köyü 317 ada 1 parsel sayılı taşınmaz bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kamulaştırma Kanunu"nun değer biçmeye ilişkin hükümleri kamulaştırmasız el atma davalarında da kıyasen uygulanır.
Buna göre, mahkemece arsa niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespiti için Kamulaştırma Yasası"nın 15.maddesine göre bilirkişi kurulu oluşturulup alınacak rapora göre hüküm kurulması gerekirken bir inşaat mühendisi ve fen bilirkişisinin düzenlediği rapora itibar edilerek karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, işbu kararın tebliğinden itibaren onbeş gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 04.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.