MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki maddi ve manevi tazminat hukukuna ilişkin davada Alaşehir Sulh Hukuk ve 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, davalının dairesinden, davacıya ait daireye su sızması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesince, davacının dava dilekçesi ile talebinin toplam 7.5000,00 YTL olduğu,bu miktarında Asliye Hukuk Mahkemesininin görevine girdiği gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesi ise, asıl istemin ortak olan alana davalının yapması gereken yapıyı yapmamasından kaynaklanan zararın tazmini olduğu belirtilerek, bu durumda davaya bakmak görevinin 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre Sulh hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle, görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dosya kapsamından; taşınmazda kat mülkiyetinin kurulmuş olduğu ve ana yapıda davacının 2 nolu, davalının 3 nolu bağımsız bölümün maliki olduğu anlaşılmaktadır.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesinin son fıkrası hükmüne göre her kat maliki anataşınmaza ve diğer bağımsız bölümlere kusuru ile verdiği zarardan dolayı diğer kat maliklerine karşı sorumludur. Davanın yukarıda özetlenen niteliği bu madde kapsamında değerlendirildiğinde yanlar arasındaki uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklandığı sonucuna varılmalıdır.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1. maddesi hükmüne göre bu Yasadan doğan anlaşmazlıkların (değerine bakılmaksızın) Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümlenmesi gerektiğinden ,uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekmektedir.
Sonuç : Yukarıda açıklanan nedenlerle, HUMK’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Alaşehir Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 11.03.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.