
Esas No: 2010/448
Karar No: 2010/5168
Karar Tarihi: 29.4.2010
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2010/448 Esas 2010/5168 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Mahkeme, paydaşlığın (ortaklığın) satış yoluyla giderilmesi durumunda, taşınmaz üzerindeki muhdesatın arzla birlikte satılması gerektiğini ancak muhdesatın bir kısım paydaşlara (ortaklara) ait olduğu konusunda tapuda şerh varsa veya bütün paydaşlar (ortaklar) ittifak ediyorsa ve muhdesat arzın değerinde bir artış meydana getiriyorsa bu artışın belirlenmesi için dava tarihi itibariyle arzın ve muhdesatın değerleri ayrı ayrı tespit edilmesi gerektiğini belirtmiştir. Bu durumda elde edilen değerin ne kadarının arza ne kadarının muhdesata isabet ettiği oran kurulmak suretiyle belirlenir ve satış sonunda elde edilecek bedelin bölüştürülmesinde bu oranlar esas alınarak yapılır. Mahkeme, kararın hatalı olduğunu ve yeniden görüşülmesi gerektiğini belirterek hükmün BOZULMASINA karar vermiştir. Kararda geçen ilgili hukuk maddeleri şöyledir: \"MK 658/1, HUMK 366, 375, İİK 233/1\".