Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2020/66 Esas 2020/2156 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, ... Köyü çalışma alanında bulunan 128 ada 2 parsel sayılı 32.754,72 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde bulunan binaların Jandarma Kuvvetleri Komutanlığı’na ait olduğu belirtilmek suretiyle, tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları tapu kaydına ve irsen intikale dayanarak, tapu iptali ve adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 128 ada 2 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi tarafından hazırlanan 18.05.2015 tarihli rapor ve eki haritada (A) harfiyle gösterilen bölümünün tapu kaydının iptali ile miras payları oranında davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacıların dayandığı tapu kaydının dava konusu taşınmaz bölümünü kapsadığı kabul edilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacıların dayandığı 11.07.1945 tarih ve 299 sıra numaralı 2 dekar yüzölçümündeki tapu kaydının hudutları “tepe”, “dere”, “yol” ve “dere-tepe” okumaktadır. Davacıların dayandığı tapu kaydının sınırları gayri sabit sınırlar olup, her yere uyabilecek nitelikte olduğundan, tapu kaydının taşınmazı kapsadığının davacı tarafça ispatlandığından söz edilemez. Diğer taraftan davacıların, çekişmeli taşınmaz bölümü üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı da dosya kapsamından anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, dosya kapsamına uygun düşmeyen gerekçeyle kabulüne karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.06.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.