Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2013/11540 Esas 2013/14554 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –

1) Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesinde somut emsal olarak alınan; Sıddikiye Mahallesi 204 ada 170 parselin belediye tarafından, 03.11.2010 tarih ve 436 sayılı encümen kararına istinaden satın alındığı bildirildiğinden, 14.12.2010 tarih ve 4721 sayılı resmi senedin dayanakları olan encümen kararı dahil, tüm bilgi ve belgelerin onaylı suretlerinin Tapu Sicil Müdürlüğünden temin edilmesinden,
2) Değerlendirme tarihi olan 2012 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden getirtilmesinden,
3) Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın şehir planı üzerinde Hükümet Konağı, adliye ve hastane gibi yerlere olan uzaklıklarının fen bilirkişisine işaretlettirilmesinden,
4) Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parsel mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan sonra,
Alınacak cevaplarla birlikte GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.