Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/7537 Esas 2019/1815 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7537
Karar No: 2019/1815
Karar Tarihi: 13.03.2019

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/7537 Esas 2019/1815 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, mirasbırakanının çekişmeli taşınmazları muvazaalı amaçla satın aldığını ileri sürerek tapu kaydının iptalini ve miras payının adına tescilini istemiştir. Davalılar ise taşınmazların satışının mirasbırakanın sağlık giderlerinin karşılanması amacıyla gerçekleştiğini öne sürmüşlerdir. Mahkeme, davacının iddiasını kabul ederek tapu kaydının iptaline karar vermiştir. Davalılar temyiz etmiş ancak itirazları reddedilmiştir. Kararda, mirasbırakanın sağlık giderleri nedeniyle taşınmazların satıldığına dair yeterli kanıtın bulunmadığı vurgulanmıştır.
Kararda, Türk Medeni Kanunu’nun 713, 714 ve 715. maddeleri ile Tapu Kanunu’nun 29. maddesi incelenmiştir. 713. madde, hileli işlemlerde tapu kaydının geçersizliğini düzenlerken, 714. madde muvazaalı işlemlerde kaydın iptalini öngörmektedir. 715. madde ise taşınmaz satışında alıcının iyiniyetinin önemini belirtmektedir. Tapu Kanunu’nun 29. maddesi ise tapu kaydının iptalinde ispat yükünün davalıda olduğunu belirtmektedir.

1. Hukuk Dairesi 2016/7537 E. , 2019/1815 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, mirasbırakanları ..."nın 1702, 1706, 1707, 1709, 1883 ve 1835 parsel sayılı taşınmazlarını davalılar oğlu ... ile torunları ..., ... ve ..."ya satış suretiyle devrettiğini, temliklerin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek çekişmeli taşınmazların tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, mirasbırakanın ölümünden önceki 15 yılında önemli sağlık sorunları yaşadığını, sağlık harcamalarını karşılayabilmek amacıyla taşınmazlarını sattığını, çekişmeli taşınmazların bedelinin bir kısmının nakit olarak kalan kısmının ise mirasbırakanın bakımı karşılığında ödendiğini, ayrıca kayıt maliki davalılardan ..."in iyiniyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, temliklerin muvazaalı olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.364,40-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 13.03.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.