Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2015/9996 Esas 2018/3768 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -
Davacı vekili, müvekkili ile davalı yüklenici arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince ........2007 tarihinde teslimi yapılması gereken binanın ....02.2008 tarihinde teslim edildiğini, aradaki süre için aylık 600,00TL kira bedelinin ihtara rağmen ödenmediğini, ayrıca projeye aykırı olarak kaçak kat yapıldığını, bunun binanın statiğine aykırı olup tehlike arz ettiğini ileri sürerek, kaçak kat kısmının yıkılarak ....400,00 TL kira bedeli ve ihtar tarihinden itibaren işleyecek yasal faizinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalının dava tarihinden önce vefat ettiğinden mirasçıları davaya dahil edilmiştir. Dahili davalılar duruşmada, davacının talep ettiği kira alacağına karşılık davacının bağımsız bölümüne doğalgaz tesisatı, petek ve kombi döşendiğini, kaçak katın muris tarafından yapılmadığını, savunarak davanın reddini istemişlerdir.
Mahkemece iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; yüklenici mirasçılarının kira karşılığı ... yapıldığını isbat edemedikleri, yapılan işlerin sözleşme uyarınca yapıldığı, inşaatta gecikme bulunduğundan kira ödenmesi gerektiği, yapılan inşaatta mirasçıları ruhsat ve projeye aykırı olarak .... normal kat inşa edildiği, bu halin iskan alınmasına engel olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararı, davalılar vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre ve öne sürülen temyiz sebeplerine göre, davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalılar vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlerden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, ....06.2018 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.