Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/3896 Esas 2019/6966 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/3896
Karar No: 2019/6966

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2019/3896 Esas 2019/6966 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar arasında yapılan duruşma sonrasında verilen kararın temyiz edilmesi istemi üzerine dosya incelendi. Davacı vekili, dava konusu ana taşınmazda kat maliki olan müvekkilinin davalılardan birinin ortak alanı kapattığını ve bir depo yaparak kendi malzemelerini koyduğunu, diğer davalıların da ortak alana müdahalede bulunarak kendi bağımsız bölümlerini kullanmaya çalıştıklarını beyan ederek, ortak alana müdahalenin önlenmesi ve yapının yıkılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda, davanın kabulüne karar verilmiştir. Ancak, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dairenin bozma kararına uyularak yapılan yargılamada, proje aykırılıkları bilirkişi raporu ile tespit edilerek davanın kabulüne karar verilmiştir. Temyiz itirazlarının reddi ile hüküm onanmıştır.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Türk Medeni Kanunu madde 627 ve devamı
- Kat Mülkiyeti Kanunu madde 42 ve devamı

20. Hukuk Dairesi 2019/3896 E. , 2019/6966 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, dava müvekkili ..."in dava konusu ana taşınmazda kat maliki olduğunu, davalılardan ..."nun kat maliki olduğu dönemde ortak alanı kapatarak bu alana bir depo yaptığını ve kendisine ait malzemeleri koyduğunu, davalılardan ... dışındaki davalıların da aynı gayrimenkulde 1 ve 2 nolu bağımsız bölümlerde kat maliki olduklarını, kendi bölümlerinden binanın arka bahçesi olan ortak alana kapı açıp, burayı internet kafe olarak işletilen yerin tuvaleti yapmak sureti ile kullandıklarını beyan ederek; ana taşınmazın "Okul Sokak" tarafındaki girişin kapatılmak ve kendi bağımsız bölümlerinden kapı açmak suretiyle ortak alana yapılan müdahalenin önlenmesine ve mevcut yapının yıkımına karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dairemizin 03/05/2018 gün ve 2017/3303 E- 2018/3382 K sayılı ilamı ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, bozmaya ilamına uygun projeye aykırılıkların bilirkişi raporu ile tespit edilerek davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 26/11/2019 günü oy birliği ile karar verildi.