Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2020/7208 Esas 2020/4950 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ

Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen el atmanın önlenmesi davasının kabulüne dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davalı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı, dava dışı Canik Belediye Başkanlığı ile aralarında imzalanan protokol gereğince TOKİ tarafından gerçekleştirilen ...,...l Yenileme 1. Etap Projesi kapsamında konut alacak hak sahipleri listesinin Canik Belediyesi tarafından gönderilmesi üzerine hak sahipleri ile gayrımenkul satış vaadi sözleşmeleri imzalandığını ve konutların alıcılara teslim edildiğini, daha sonra Canik Belediyesi tarafından davalının hak sahipliğinin iptal edildiğinin bildirilmesi üzerine davalı ile imzalanan gayrımenkul satış sözleşmesinin iptal edildiğini, gönderilen ihtara rağmen de davalı tarafından taşınmazın tahliye edilmediğini ileri sürerek fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla idare mülkiyetinde bulunan ancak davalı tarafından işgal edilen taşınmaza vaki el atmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
İlk derece Mahkemesince, davanın kabulüne, davacı tarafından düzenlenen konut satış sözleşmesini haklı nedenle fesih edildiğinin tespitine, sözleşmenin feshi nedeniyle davalı tarafından taşınmaza yapılan müdahalenin men"ine, karar verilmiş; karara karşı davalı istinaf başvurusunda bulunmuştur.
Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesince, davalının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin kararı süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
Dosya kapsamının birlikte değerlendirilmesiyle yapılan inceleme sonucunda, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kurallarına göre, Bölge Adliye Mahkemesi kararında bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin de bölge adliye mahkemesine gönderilmesine, kesin olmak üzere 29/09/2020 tarihinde oybirliği ile karar verildi.