Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2009/11039 Esas 2010/4742 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :... İcra Mahkemesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı-davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalının itiraz etmemesi üzerine davacı icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itiraz ve ödeme bulunmadığından bahisle ... nolu taşınmazdan davalının tahliyesine karar verilmesi üzerine karar davacı alacaklı ve davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalı borçlunun temyiz itirazlarının reddine karar verilmiştir.
2-Davacı alacaklının temyiz itirazlarına gelince; davacı 9.1.2009 tarihli takip talepnamesi ile ... ve ... numaralı taşınmazlar için icra takibi başlatmış olup bu takipte her iki taşınmaz için de düzenlenen 1.1.2008 başlangıç tarihli iki adet kira sözleşmesine dayanmıştır. Davalı borçlu tarafından ödeme ve itiraz bulunmadığından temerrüt olgusu gerçekleşmiştir. İnfazda tereddüt yaratacak şekilde sadece ... numaralı taşınmazdan tahliyeye karar verilmesi doğru değildir. Bu durumda mahkemece gerçekleşen temerrüt sebebi ile davalı borçlunun her iki kiralanandan da tahliyesine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz eden davacıya iadesine, 21.4.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.