14. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi, kal, ecrimisil; karşı davada temliken tescil isteminden dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 14.03.2018 gün ve 2015/10069 Esas, 2018/1914 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı ... tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Asıl dava elatmanın önlenmesi, kal, ecrimisil; karşı dava taşkın inşaat nedeniyle temliken tescil isteğine ilişkindir.
Asıl davada davacı vekili, müvekkilinin 19 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, 18 parsel sayılı taşınmazın maliki olan davalı ...’ün, yapılan uyarılara rağmen müvekkiline ait taşınmaza tecavüzlü olacak şekilde duvar inşa ettiğini ileri sürerek davalının elatmanın önlenmesini, taşkın yapı durumundaki duvarın kal’ini, uygun görülecek miktarda ecrimisilin tahsilini talep ve dava etmiştir.
Karşı davada davacı, duvarın değerinin dava konusu arsanın değerinden yüksek olduğunu, iyiniyetli olduğunu ileri sürerek asıl davanın reddi ile işgal edilen arsanın değerinin kendisi tarafından mahkemeye ödenmesi yönünde hüküm kurulmasını talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, asıl davanın kabulüne, karşı davanın reddine karar verilmiş, davalının temyizi üzerine Dairemizin 14.03.2018 tarihli ve 2015/10069 Esas, 2018/1914 Karar sayılı ilamıyla mahkemece verilen karar onanmıştır.
Davalı, karar düzeltme isteğinde bulunmuştur.

Her ne kadar mahkemece, asıl davanın kabulü ile davalının elatmanın önlenmesine, taşkın yapının kal’ine ve ecrimisilin tahsiline; TMK’nın 725. maddesi uyarınca temliken tescil isteğinin reddine karar verilmiş ise de hüküm verildikten ve Dairemizce onandıktan sonra davaya konu taşınmazların bulunduğu yerde 3402 sayılı yasanın 22/A maddesi maddesi uyarınca yenileme çalışmaları yapıldığı, tapu kayıtlarında UYAP üzerinden yapılan incelemede davaya konu taşınmazların yüzölçümlerinin değiştiği anlaşıldığından oluşan yeni duruma göre mahkemece inceleme ve değerlendirme yapılması gerektiği açıktır.
Bu nedenle davalının karar düzeltme isteğinin kabulü ile hükmün yukarıdaki gerekçeyle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının karar düzeltme isteğinin kabulü ile Dairemizin 14.03.2018 tarihli ve 2015/10069 Esas, 2018/1914 Karar sayılı onama ilamının KALDIRILMASINA, hükmün yukarıdaki gerekçeyle BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 28.02.2019 tarihinde oybirliği ile karar verildi.