Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/31 Esas 2021/8931 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/31
Karar No: 2021/8931
Karar Tarihi: 15.06.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/31 Esas 2021/8931 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava sonucunda, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini davası kabul edilmiştir. Dosya daha önce bozulmuş ve yeniden incelenerek hüküm kurulmuştur. Dava konusu taşınmazın arazi niteliğinde olduğu ve net geliri esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmediği belirtilmiştir. Ancak, Anayasa Mahkemesi'nin kararı doğrultusunda, kamulaştırma bedelinden az olması durumunda hâkim tarafından tespit edilen bedelin hak sahibine derhal ödenmesi gerektiği ve daha yüksek bir bedel belirlendiğinde ise fazla olan tutarın bloke edildiği ifade edilmiştir. Bu karar doğrultusunda, çıkarılan kelime ve cümleler ile düzenlenen hüküm ONANMIŞ, temyiz harcının iade edilmesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri ise 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ve Anayasa'nın ilgili maddeleridir. Detaylı ve açıklayıcı bir şekilde belirtilmesi gerekmektedir.

5. Hukuk Dairesi 2021/31 E. , 2021/8931 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre; arazi niteliğindeki dava konusu taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Anayasa Mahkemesinin 27/11/2020 gün 31317 sayılı Resmi Gazete"de yayımlanan 16/07/2020 tarih 2018/104 Esas, 2020/39 Karar sayılı kararı ile 7139 sayılı Kanunla Değişik Kamulaştırma Kanunun 10/8. fıkrasının dördüncü cümlesi; “idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit edilen bedelden az olması durumunda hâkim tarafından tespit edilen bedel, fazla olması durumunda idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedel, peşin ve nakit olarak hak sahibi adına, kalanı İse bedele ilişkin kararın kesinleşmesine kadar üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmak ve kesinleşen karara göre hak sahibine verilmek üzere” bölümü ile yedinci cümlesinde yer alan “idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedelden fazla olması halinde fazla olan tutarın bloke edildiğine” ibaresinin Anayasa’ya aykırı olduğu ve iptal edildiği nazara alınarak fark kamulaştırma bedeline dava tarihinden 4 ay sonrasından başlayarak Dairemiz karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi ve derhal ödenmesi gerektiğinden,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a) 4. bendinin a fıkrasında yazılı (karar kesinleştiğinde) kelimelerinin çıkartılmasına, yerine (derhal) kelimesinin yazılmasına,
b) 2. bendinin b fıkrasında yazılı (kararın kesinleşme) ibaresinin çıkarılmasına, yerine (Dairemiz karar tarihine) ibaresinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 15/06/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.