20. Hukuk Dairesi 2017/5839 E. , 2019/6929 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, asliye hukuk mahkemesine verdiği 05.09.2011 tarihli dava dilekçesinde özetle; ..... köyü 278 ada 18 ( eski 103 ada 56) parsel sayılı 32110 m2 taşınmazın, orman sayılan yerlerden olduğunu bildirerek tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Asliye hukuk mahkemesince, davanın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/2-a maddesine göre yapılan yenileme çalışmasının askı ilan süresi içinde açıldığı gerekçesiyle 23.09.2011 gün ve 64-89 sayılı kararla görevsizlik kararı verilerek, dosya Kadastro Mahkemesine gönderilmiş, kadastro mahkemesince, uyuşmazlığın mülkiyete ilişkin olduğu gerekçesiyle ve 04.04.2012 gün, 31-21 sayılı kararla davanın görev yönünden reddine karar verilmiş, Yargıtay 17. Hukuk Dairesinin mercii tayinine ilişkin 09.11.2012 gün ve 13426 E.-12343 K. sayılı kararıyla, davanın mülkiyete ilişkin olduğu ve asliye hukuk mahkemesinin görevli olacağı açıklanmıştır.
Asliye Hukuk Mahkemesince 2012/117 Esas - 2013/191 K. sayılı karar ile taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, 278 ada 18 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dairemizin 25/03/2014 gün 2014/571 E. – 2014/3502 K. sayılı ilamı ile değinilen eksiklikler giderilmek üzere dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine karar verilmiş, noksan ikmalinin ardından dosyanın yapılan incelenmesinde Dairemizin 23/09/2014 gün 2014/5673 E. – 2014/7972 K. sayılı ilamı ile “ Mahkemece, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle karar verilmişse de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli değildir.
Şöyle ki; dairede aynı gün temyiz incelemesi yapılan 2014/5673, 5674 ve 5676 sayılı dosyalar için ortak hazırlanan uzman bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu bildirilmiş, 1956 tarihli memleket haritasında, taşınmazların bir bölümü yeşil alanda, bir bölümü ise açık alanda olduğu halde, bilirkişi raporunda orman bütünlüğü içinde kaldıkları şeklinde değerlendirme yapılmıştır. Ancak, taşınmazlar komşu parsellerden bağımsız olarak tek parsel bazında gösterilmiş olduğundan ve incelenen memleket haritasının yapımına esas alınan hava fotoğrafları da dosyaya eklenmediğinden orman bütünlüğü içinde olup, olmadıkları denetlenememektedir.
O halde; mahkemece, bir harita-kadastro (jeodezi ve fotogrametri) mühendisi ile üç orman yüksek mühendisinden oluşturulacak bilirkişi kurulu marifetiyle yeniden yapılacak keşifte dava konusu taşınmaz ve etrafını gösterir ve ilk defa o yerde grafik ya da fotogrametri yöntemiyle düzenlenen 1/5000 ölçekli arazi kadastro paftasının orijinal fotokopi örneği ile en eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafları bulunduğu yerlerden istenerek, bu belgeler dava konusu taşınmazlar ile çevresine uygulanıp, hava fotoğrafları ve dayanağı haritalar stereoskop aletiyle üç boyutlu olarak incelettirilip taşınmazın niteliğinin bu belgelerde ne şekilde görüldüğü belirlenmeli, komşu parsellerin konumu krokide gösterilmeli, komşu parsellere uygulanan tapu ya da vergi kaydı varsa, getirtilerek dava konusu taşınmaz yönünü ne olarak gösterdiği belirlenmeli, 6831 sayılı Kanunun 17/2. maddesinde açıklanan orman içi açıklık niteliğindeki yerlerden olup olmadığı değerlendirilmeli, böyle bir durum sözkonusu değilse, yalnızca yeşil renkli orman sayılan yer belirlenerek ayrılmalı, taşınmazın diğer orman sayılmayan bölümü hakkındaki dava reddedilmeli, bu şekilde toplanacak deliller çerçevesinde karar verilmelidir.“ gereğine değinilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Bozma sonrası asliye hukuk mahkemesince 2014/219 Esas - 2015/99 sayılı karar ile dava konusu taşınmazın 21/04/2015 havale tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen kısmının niteliğinin orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile dava konusu Adana ili, Aladağ ilçesi, Kabasakal köyü 278 ada 18 parsel sayılı taşınmazın 21.04.2015 havale tarihli bilirkişi raporunda ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 10912.48 m2"lik bölümünün davalılar adına olan kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuda kayıt ve tesciline; krokide (B) harfi ile gösterilen kısmının ise orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 21197.59 m2"lik kısma ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 7139 sayılı Kanunun 33. maddesi uyarınca Orman Yönetiminden harç alınmasına yer olmadığına
25/11/2019 gününde oy birliği ile karar verildi.
