Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/7048 Esas 2019/1728 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7048
Karar No: 2019/1728
Karar Tarihi: 11.03.2019

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2016/7048 Esas 2019/1728 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, tapu iptali ve tescil konusunda açılmıştır. Davacı, mirasbırakan annesinin hukuki işlem ehliyetinin olmadığı sırada amcası tarafından kullanılan vekaletname ile satış yapılarak tapu kayıtlarının iptalini ve tüm mirasçılar adına tescilini istemiştir. Davalılar ise satışın gerçek ve iyi niyetli olduğunu savunmuşlardır. Mahkeme, satışın muvazaalı olduğu gerekçesiyle davayı kabul etmiştir. Temyiz aşamasında ise hükmün usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu, Medeni Kanun.

1. Hukuk Dairesi 2016/7048 E. , 2019/1728 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 1021 ada 13 parsel sayılı taşınmazdaki 4 numaralı bağımsız bölüm ile 988 ada 23 parsel sayılı taşınmazdaki 9 numaralı bağımsız bölümün, işlem sırasında hukuki işlem ehliyet bulunmayan mirasbırakan annesi ..."den davalı amcası ...in aldığı vekaletname kullanılarak satış suretiyle diğer davalı babası ..."a temlik edildiğini, ..."ın da kısa süre sonra ...e devrettiğini, satışların muvazaalı ve mal kaçırma amaçlı olduğunu ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile tüm mirasçılar adına tescil isteminde bulunmuştur.
Davalı ... eşinin tedavi masraflarını karşılayabilmek için temlik yapıldığını satışın gerçek nitelikte olduğunu, arayıp sormamasına rağmen davacı kızının hesabına bir miktar para gönderdiğini, davalı ... ise, kardeşinin hastane masrafları yüzünden zor durumda olması ve kendi durumunun da iyi olması nedeniyle taşınmazları gerçek bedelleri üzerinden iyi niyetli olarak satın aldığını, iddiaların gerçek dışı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, satışın muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.057.67.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 11.03.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.