23. Hukuk Dairesi 2015/9581 E. , 2018/3698 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı, davalı yüklenici ile aralarında imzalanan ........2009 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca kendisine isabet eden ve fiilen teslim edilen iki dairenin tapusunun halen davalı adına olduğunu ve devredilmediğini ileri sürerek, zemin kat ... no"lu ve .... kat ... no"lu dairelerin tapu kaydının iptali ile kendi adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davalının tapuyu devretmeye hazır olduğunu, ancak davacının herhangi bir ihtar göndermediğini, temerrüdün oluşmadığını, dairelerin teslim edildiğini, yüklenici davalının bir kusuru bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; taraflar arasındaki ........2009 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davalı tarafından yapılan inşaatın (...) ve (...) numaralı bağımsız bölümlerinin arsa sahibi davacıya isabet ettiği, dairelerin teslim süresinin ruhsat tarihinden itibaren ... yıl olduğu, inşaat ruhsatının 09.....2010 tarihinde alındığı, buna göre inşaatın bitim tarihinin de 09.....2013 olduğu, ancak dairelerin bu tarih itibarı ile davacıya teslim edilmediği, davalının daireleri teslime hazır olduğunu beyan ettiği, sözleşme gereği davacıya isabet eden dairelerin teslim tarihinde davacıya teslim edilmediği gerekçesiyle, davanın kabulü ile 1796 ada, ... parselde kayıtlı .... kat, ... no"lu ve zemin kat, ... no"lu dairelerin davalı adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, ....06.2018 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
