Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/8607 Esas 2019/3386 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/8607
Karar No: 2019/3386
Karar Tarihi: 07.05.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/8607 Esas 2019/3386 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, köy tüzel kişiliği ve Hazine'ye karşı açılmış bir tescil davasıdır. Taşınmazın bir bölümü, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açılmıştır. Mahkeme, davayı fen bilirkişisi raporu ve krokide belirtilen yerin tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar vermiştir. Ancak, yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsizdir. Bu nedenle, davalının temyiz itirazları kabul edilmiş ve hüküm bozulmuştur. Kanun maddeleri olarak; davanın dayanağı olan 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 maddesi ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri kararda geçmektedir.

16. Hukuk Dairesi 2016/8607 E. , 2019/3386 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... İli ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak Hazine ve köy tüzel kişiliğine karşı tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişisinin 27.10.2015 havale tarihli raporu ve ekindeki krokide (A) harfi ile gösterilen yerin tapu kaydının iptali ile, bulunduğu adanın son parsel numarası verilerek davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında, TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.05.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.