Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/9527 Esas 2019/3358 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/9527
Karar No: 2019/3358
Karar Tarihi: 06.05.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/9527 Esas 2019/3358 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, davacının köy boşluğu olarak tespit edilen çekişmeli taşınmazı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle açması üzerine, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Fen bilirkişisi tarafından hazırlanan krokili raporda, toplam 734.65 metrekarelik ev ve bahçe niteliğindeki taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Hazine vekili tarafından temyiz edilen karar, dosya içeriğine yapılan inceleme sonucu usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesi: \"Zilyetliğin kazanılması için, terekenin mirasçıları veya malikin kendisi veya onun adına hareket edenler, taşınmazın tapu kütüğünde o malike ait olduğunu gösteren bir sıfatla en az on yıl, zamanaşımı süresi içinde iktidarlarının tanınmamasına ve taşınmaz üzerinde üçüncü kişilerin hak iddialarının ileri sürülmemesine rağmen, taşınmazı aynen elinde tutmuş, hakimden tereke için verilmiş bir karar veya miras paylaşımına ilişkin belge göstermemişlerse zilyetliği iddia edemezler.\"
- Türk Medeni Kanunu'nun 634. maddesi: \"Tapu kütüğünde yapılan tescilde, yapılan işlemle tapu kütüğünde belirtilen

16. Hukuk Dairesi 2016/9527 E. , 2019/3358 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., Merkez ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 1974 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında 494 parsel sayılı taşınmazın bitişiğinde köy boşluğu olarak tespit harici bırakılan çekişmeli taşınmaz hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişisinin 27.03.2015 tarihli krokili raporunda "A" (297,29 metrekare), "B" (46,73 metrekare) ve "2" (390,63 metrekare) olarak gösterilen toplam 734,65 metrekarelik ev ve bahçe niteliğindeki taşınmazın davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına,
yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 06.05.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.