Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2008/21764 Esas 2009/2423 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Takibe konu ipoteğin limit (üst sınır) ipoteği olduğu anlaşılmaktadır. Bu tür ipoteklerde M.K.nun 875. maddesinde belirtilen ve ipotekle teminat altına alınan ana borç, faiz, icra takip giderleri ve taraflarca kararlaştırılan eklentilerden oluşan toplam borç miktarının bu ipotek miktarını aşması mümkün değildir. HGK.nun 1989/11-294 E. 1989/378 K. Sayılı 24.05.1989 tarihli kararında da bu kural benimsenmiştir. Ipoteğin, üst sınır ipoteği olması halinde borçlu sadece ipotek akit tablosunda belirtilen miktarla sınırlı olarak sorumludur. O halde, hükme esas alınan bilirkişi raporunda da belirtildiği ve mahkemenin gerekçesinde de tekrarlandığı üzere; icra emrinde, takip tarihinden sonraki dönem için talep edilen icra masrafı ve vekalet ücretinin iptaline karar verilmesi gerekir. Mahkemece şikayetin bu kısma ilişkin olarak kabulü gerekirken tümden reddi isabetsizdir.
SONUÇ  : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 12.02.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.