Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/15922 Esas 2019/1707 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/15922
Karar No: 2019/1707
Karar Tarihi: 26.02.2019

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/15922 Esas 2019/1707 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada, satış vaadinin ifa olanağının bulunmaması nedeniyle davanın reddine karar vermiştir. Davacı vekili temyiz etmiştir. Somut olayda, tapu kayıtları üzerinde elkoymaya dair ceza mahkemesi kararı nedeniyle tedbir bulunduğu için, tapu iptali ve tescil istenememiştir. Ancak, davacı tarafından son celse MASAK raporu sunulmuştur. Bu nedenle, Ağır Ceza Mahkemesi'nin 2014/180 Esas sayılı dosyasının sonucu sorularak alınacak cevabın dosya arasına eklenmesi gerekmektedir. Ayrıca, dava konusu taşınmazlar için konulan ihtiyati tedbir şerhinin kaldırılıp kaldırılmadığı da sorulmalıdır. Kanun maddeleri olarak, TMK 10. maddesi ile görevli 2 Nolu Hakimliği ve ihtiyati tedbirin konulması ile ilgili hükümlere yer verilmiştir.

14. Hukuk Dairesi 2016/15922 E. , 2019/1707 K.

"İçtihat Metni"

14. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Mahkemece, yerleşik Yargıtay uygulamalarına göre satış vaadine dayalı olarak tescilin istenebilmesi için ifa olanağının bulunması gerektiği, dava konusu taşınmazların tapu kayıtları üzerinde elkoymaya dair ceza mahkemesi kararı nedeniyle tedbir bulunduğundan, tapu iptali ve tescil istenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
Somut olaya gelince, davacı vekili tarafından son celse Ağır Ceza Mahkemesi’nin 2014/180 Esas sayılı dosyasında taşınmazların suçtan elde edilmediğine dair MASAK raporunun geldiği belirtildiğinden;
1-Mahkemece ... 1.Ağır Ceza Mahkemesi 2014/180 Esas sayılı dosyanın sonucu sorularak alınacak cevabi yazının dosya arasına eklenmesi,
2-Dava konusu taşınmazlara ait tapu kayıtlarında yer alan 19.06.2013 tarihli ... Cumhuriyet Başsavcılığının 17.6.2013 tarih ve 2013/374675 sayılı yazıları ile ... TMK 10.maddesi ile görevli 2 Nolu Hakimliğinin 17.6.2013 tarih ve 2013/803 sayılı kararı ile konulan ihtiyati tedbir şerhinin kaldırılıp kaldırılmadığı sorularak alınacak cevabi yazının dosya arasına eklenmesi gerekmektedir.
Yukarıda belirtilen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın MAHALLİNE İADESİNE, 26.02.2019 tarihinde oybirliği ile karar verildi.