Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/1484 Esas 2019/3317 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/1484
Karar No: 2019/3317
Karar Tarihi: 02.05.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/1484 Esas 2019/3317 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı olan Hazine temsilcisi ve yargılama giderlerine karşı açılan dava sonucunda, tapu kaydı bulunmayan taşınmazın davacı adına kayıt ve tescil edilmesine karar verilmiştir. Ancak, yasal ilanlar yapılmadan karar verildiği için temyiz itirazları kabul edilmiş ve hüküm bozulmuştur. Bu durumda, keşif sonrası elde edilen bilirkişi raporu ve krokisi doğrultusunda yasal ilanların yapıldığı gazete ve ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerektiği belirtilmiştir.
Kanun maddeleri:
- 4721 sayılı Tapu Kanunu'nun 713/1 maddesi
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri

16. Hukuk Dairesi 2019/1484 E. , 2019/3317 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve 1980 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 17.06.2014 havale tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfiyle gösterilen 11.255,11 metrekare yüzölçümlü taşınmazın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi ve yargılama giderlerine yönelik olarak davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 02.05.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.